Tölts fel egy tulajdoni lapot, és néhány másodperc alatt kész az adásvételi
szerződéstervezet. Ingatlanosoknak és ügyvédeknek készült, magyar jogszabályoknak
megfelelő modulokkal.
Tölts fel egy tulajdoni lapot, és a rendszer automatikusan kinyeri
az ingatlan adatait, tulajdonosokat és terheket — időt spórolva az
adminisztrációval.
⚖️
Jogszerű sablonok
A szerződéstervezet a magyar jogszabályoknak megfelelő modulokból áll
össze (Ptk., Itv., 2021. évi C. tv., 179/2023. Korm. rendelet) és
automatikusan igazodik az ügy adataihoz.
🤝
Ingatlanos + ügyvéd workflow
Az ingatlanos kitölti az alapokat, beküldi az ügyvédnek, aki
pontosíthatja a tervezetet és letöltheti PDF-ben — minden egy
rendszerben.
A rendszer működtetése során az üzemeltető kiemelt figyelmet fordít a
személyes adatok, ügyleti adatok és elektronikus dokumentumok
védelmére.
Az adatkezelés jogszabályi háttere
Az adatkezelés az alábbi jogszabályoknak megfelelően történik:
az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete (GDPR);
2011. évi CXII. törvény az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról;
2017. évi LIII. törvény a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről;
2015. évi CCXXII. törvény az elektronikus ügyintézésről;
2017. évi LXXVIII. törvény az ügyvédi tevékenységről;
2021. évi C. törvény az ingatlan-nyilvántartásról.
Jövőbeli integrációk
A rendszer fejlesztése során az üzemeltető törekszik az eIDAS 2.0 rendelet,
az Európai Digitális Személyazonosság Keretrendszer (EUDI Wallet),
valamint a magyar állami elektronikus azonosítási és ügyintézési infrastruktúrák
— különösen a KAÜ, DÁP és E-ING rendszerek — jövőbeni integrációjára
és támogatására.
A rendszer szerepe
A rendszer által előállított dokumentumtervezetek kizárólag ügyvédi
szakmai ellenőrzést követően használhatók fel. A rendszer nem minősül
ügyvédi szolgáltatásnak, jogi tanácsadásnak vagy jogi képviseletnek, hanem
az ügyvédi és ingatlanközvetítői munkát támogató elektronikus ügyviteli
rendszerként működik.
A rendszerben alkalmazott dokumentummodellek, automatizmusok, munkafolyamatok és
ellenőrzési mechanizmusok a hibalehetőségek csökkentését szolgálják, azonban nem
helyettesítik a felhasználók szakmai és jogszabályi felelősségét.
🤝 Bizalmi együttműködési rendelkezések
A Felek rögzítik, hogy a jelen digitális ügyviteli és dokumentum-előkészítő
rendszer kizárólag előzetesen meghívott, azonosított és regisztrált
szakmai partnerek részvételével működik.
Védett üzleti információ
A rendszerben megjelenő ügyvédek, ingatlanközvetítők, szakmai partnerek, ügyleti
lehetőségek, üzleti kapcsolatok, munkafolyamatok, dokumentumminták, sablonlogikák,
adatstruktúrák, fejlesztési megoldások, integrációs lehetőségek, ajánlási útvonalak
és együttműködési modellek nem nyilvános üzleti információnak, illetve
know-how jellegű védett ismeretnek minősülhetnek.
Ezen információk védelmére különösen az alábbi jogszabályok irányadók:
2016/943/EU irányelv a nem nyilvános know-how és üzleti információk védelméről;
2018. évi LIV. törvény az üzleti titok védelméről.
Felhasználói kötelezettségek
A felhasználó tudomásul veszi, hogy a rendszer használata során tudomására jutott
üzleti kapcsolatok, partneri adatok, ügyleti információk, szervezési megoldások,
dokumentációs folyamatok és szakmai módszerek
kizárólag a rendszer rendeltetésszerű használata céljából
ismerhetők meg és használhatók fel.
A felhasználó köteles tartózkodni minden olyan közvetlen vagy közvetett
magatartástól, amely a rendszerben megismert másik felhasználó,
közreműködő, ajánló vagy partner gazdasági szerepének megkerülésére,
kiiktatására, indokolatlan mellőzésére vagy az együttműködésből történő
kizárására irányul.
A felhasználó kötelezettséget vállal arra, hogy a rendszer közreműködésével
megismert üzleti kapcsolatokat, partneri együttműködéseket és ügyleti lehetőségeket
nem használja fel a kapcsolatot létrehozó vagy közvetítő fél jogos gazdasági
érdekeinek megkerülésére, csorbítására vagy kizárására.
Jóhiszeműség és tisztesség
A rendszer működésének alapja a kölcsönös bizalom, az üzleti tisztesség
követelménye, valamint a Polgári Törvénykönyv 1:3. §-ában
meghatározott jóhiszeműség és tisztesség elvének érvényesülése. A résztvevők
kötelesek tartózkodni minden olyan magatartástól, amely alkalmas lehet a másik
fél üzleti kapcsolatainak indokolatlan elvonására, a közreműködő szerepének
kiüresítésére vagy az együttműködés gazdasági eredményéből történő kizárására.
Szankciók és naplózás
A rendszer üzemeltetője jogosult az együttműködési szabályokat súlyosan
megsértő felhasználó hozzáférését korlátozni vagy megszüntetni, valamint
a rendelkezésére álló polgári jogi igényeket érvényesíteni.
A résztvevők tudomásul veszik, hogy a rendszerben rögzített
naplóállományok, hozzáférési események, dokumentum-előzmények,
elektronikus kommunikációs adatok és tranzakciós események a jogszabályok
által megengedett körben bizonyítékként felhasználhatók a rendszer használatával
összefüggő jogviták rendezése során.
ℹ️ Az üzemeltetőről
⚖️
Dr. Mozsonyi Norbert
ügyvéd, PhD. · Digitális gazdasági szakjogász LL.M.
Iroda
Vándor, Keserű, Trenyisán & Partners Ügyvédi Társulás
9025 Győr, Munkácsy Mihály u. 1-5. A. lph. 1/4.